Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды, взломав дорогую машину, они обнаружили в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сбежал. Он прячется в глухой деревне у отца погибшего друга, которого не видел с детства. Бурлак выдаёт себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что детали биографии знает отлично.
Посёлок Ям, где живёт Фёдор Окунев, раньше был тихим местом. Но после постройки трассы всё изменилось. Теперь здесь гостиница, постоялый двор, поток грузовиков. Земля резко подорожала, и девелоперы хотят её выкупить. Все согласны, кроме Окунева. Его поддерживают дочь Аня и "сын", которым притворяется Бурлак. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не выдать себя и спасти "семью".
